以深圳福田區(qū)百花園小區(qū)為例，2005年，一套117平米三室當時的價格為95萬左右，由于小區(qū)周邊聚集了深圳幾所重點名校，目前同樣戶型的房源價格已經(jīng)達到1200萬一套，上漲超十倍。

美聯(lián)物業(yè)地產(chǎn)中介袁新有：因為學(xué)位房最重要是看學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量好不好，教學(xué)質(zhì)量比較好的學(xué)校，附近的房子比較穩(wěn)定，價格一直在往上走。學(xué)校的學(xué)位就那么一些，每一年購房的需求比較多，加上深圳的學(xué)位還是比較緊張，也導(dǎo)致學(xué)位房的價格，很難再往下走，每一年都是非常穩(wěn)定地往上走。

市場對學(xué)區(qū)房的追捧熱情不減，但買了學(xué)區(qū)房又無法入學(xué)的情況又頻頻發(fā)生。

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